格林豪森物业开创物业安全管理先河，顺利通过省督查组安全检查
2018-03-23
切实防范安全事故、确保广大人民生命财产安全、创造稳定和谐的居住环境历来是物业工作的重中之重。3月19日，辽宁省安委会第一督查组来到格林玫瑰湾物业服务中心，指导规范开展安全工作，贯彻落实国家、辽宁省关于安全风险评估工作相关要求。格林豪森物业公司高层团队与格林玫瑰湾物业员工一同配合完成此次检查。
为了建立健全安全风险评估及管控工作体系，省安委会首次深入物业领域，在物业行业开展高标准、严要求的安全工作检查，来到格林玫瑰湾的检查更是本次安全检查工作的第一站。做为辽宁本土物业的标杆企业，格林物业倍感责任，有信心、有能力以完善的安全风险防范工作迎接省安检委的检查，为辽宁省物业行业同仁做出榜样。
格林豪森物业高层团队首先汇报了物业公司及玫瑰湾项目对园区安全工作的认识，重点汇报了格林豪森物业在建立安全生产规章制度、完善安全生产管理网络、加强设施设备巡检力度以及补充突发
事件处置应急预案等方面的工作成绩。格林豪森物业始终坚持把“安全管理，风险防范”作为首要目标，在省、市、区相关部门各级领导的指导下，更有信心将安全生产管理工作落到实处，做到安全思想到位、安全措施到位、责任落实到位。
省安委会第一督查组仔细查阅了格林玫瑰湾物业服务中心的工作管理资料，对物业安全检查台账、学习记录、会议记录等工作提出了指导意见。
督查组重点检查物业消防设施情况，对灭火器消防栓、安全设施消防器材的运行、安全应急通道、电梯运行、用电防火及安全应急演练等方面进行了严格细致的检查。
设备机房是物业服务的核心所在，督查组深入格林玫瑰湾物业服务中心设备机房，查看配电室、变电机组、泵房、风机室等设备房，对格林豪森物业工程设备用房的维护标准和卫生标准表示肯定。
能够顺利通过本次安全检查，来源于格林豪森物业人对安全工作标准的严谨践行与不断学习，截至目前，格林豪森物业已建立专业作业指导书36个，对应表单、例行事务标准、支持性文件共111个,已完全覆盖物业客服、工程、环境、秩序各部门工作的每个细节。
通过建立作业指导书体系，明确要求各部门工作标准；在办公区、设备机房中公示目视化看板，巨细无遗地对安全风险防范工作提出要求，将物业服务工作标准化、专业化。
此外，基于互联网技术搭建的众乐家APP物业端结合(G)BA设备设施管理系统，可以实时监控设施设备的运转情况，一旦出现高温、高压、断电或其它异常，都可以立即在数据中心后台生成警报，用派工单的形式通知到责任人用最快速度赶到现场处理异常。
对于设备日常巡检的工作，众乐家APP物业端FM系统委派工单的形式同样发挥巨大的作用：将巡视设备的周期和地点在数据中心提前设置好，每到巡检周期临近时，FM系统会自动生成工单派给物业工程部员工。无论设备在何时出现故障，都可以通过查找巡查记录，追踪到设备故障的时间点和相关责任人。
检查结束后，督查组与格林玫瑰湾物业负责人进行情况交流和意见反馈，对检查中发现的问题提出了整改意见和要求。格林玫瑰湾物业高度重视督查组提出的意见，在督查工作结束当日即召开专题会议，就督查过程中发现的问题和隐患第一时间成立专项整改小组，做详细的人员分工，具体问题整改责任落实到人，并将切实防范安全事故的要求再一次传递给所有格林豪森物业员工。
