12月5日，中国建设银行针对沈阳市不同客群，调整了个人住房贷款首付比例。其中对信用记录、房屋所在区域、房屋面积和房龄、户籍情况不同做出了相应调整。值得注意的是，对于户籍及工作在辽宁省以外的客户，无社保和公积金证明的客户，首付比例调整至50%。

       客户信用状况不佳，累计拖欠在10期（含）以下的，首付比例30%；累计拖欠在10期-20期（含），首付40%；累计拖欠在20期（含）以上的，首付比例50%。

       按购置房屋所在区域划分，二环外（不含浑南区），首付30%；于洪、沈北、苏家屯、新民、辽中、康平、法库二手房贷款首付40%。

       按房屋建设年限和面积划分，二手房贷款，房屋建筑年限20年（含）以上的，首付40%；二手房贷款，房屋建筑面积50平（含）以下的，首付40%；40平（含）以下且唯一住房，原则上不予受理。

       客户户籍划分（工作地在辽宁以外），能提供1年以上社保和公积金缴纳证明的，首付40%，不能提供社保和公积金缴纳证明的则首付提高至50%。